香港10月楼宇买卖合约不足3000宗 专家料“减辣”后迎反弹

　　 中新社 香港11月2日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处2日公布，2023年10月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共2938份，比上月减少24.5%，比去年同期减少33.9%。

　　上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占2123份，比上月减少25.8%。今年10月的楼宇买卖合约总值290亿港元，比上月减少2.5%，其中住宅楼宇买卖合约总值245亿港元，比上月减少7.5%。

　　香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，10月份住宅买卖登记量大幅下降，是由于息口偏高，加上发展商观望施政报告会否出招“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)，而暂缓推售新项目。非住宅市场方面，工厂大厦、商业大厦、店铺及纯车位四类物业登记量全线大幅减少，登记量录得超低水平，令10月份整体楼宇登记量创历史次低。

　　陈海潮称，楼市疲弱，施政报告宣布“减辣”成为及时“救命丹”。从最近市况看，“减辣”后一二手交投即时反弹，买家入市意欲明显增强。他预料今年11月份在新盘急推下，连同二手住宅及工商铺同步向好，楼宇买卖登记量将反弹至逾4300宗，后市有望逐步向好。(完) 【编辑:李岩】