发布时间:2024-12-06 03:22:26 来源: sp20241206
中新社 北京9月24日电 (记者 庞无忌)中国央行行长潘功胜24日在国新办新闻发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。
潘功胜表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。
去年8月份,中国央行推动商业银行有序降低存量房贷利率。潘功胜解释,但今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开,新发放贷款利率在市场报价利率基础上减点幅度扩大,利率水平大幅下降,再一次拉大新老房贷的利差。尤其是在北京、上海、深圳、广州等大城市,过去加点幅度较高,新老房贷利差更大。
此番央行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整。潘功胜解释,不同时期、不同地区、不同银行,发放的存量房贷利率水平不一样,平均来看,预计下降幅度在0.5个百分点左右。
银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出。潘功胜表示,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元人民币左右。这有助于扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。
当日,中国央行还宣布统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。(完) 【编辑:刘阳禾】